El Pleno del Ayuntamiento de Castro Urdiales ha aprobado definitivamente con los votos a favor del equipo de gobierno (PSOE-CastroVerde), PRC y Ciudadanos, y el voto en contra del PP de la ordenanza municipal reguladora de la protección del suelo rústico, tras la desestimación de las dos alegaciones presentadas en el plazo de exposición pública.
Han excusado su ausencia del Pleno los ediles Paula Mora (PP), Alberto Martínez (Podemos) y Agustín Fernández (VOX).
También ha tomado posesión como nueva edil del PRC, Leire Medina Lorenzo.
La ordenanza fue aprobada inicialmente, con los votos a favor del equipo de gobierno (PSOE-CastroVerde, Ciudadanos y Podemos), las abstenciones del PRC y Vox y el voto en contra del PP, para proteger, a través del Plan general de Castro, el suelo rústico ordinario tras la liberalización de este suelo a través de la ley regional. Para ello, el Ayuntamiento, como primer municipio de Cantabria que lo hace, ha echado mano del artículo 51.4 de la ley que permite poner condiciones más restrictivas para el desarrollo del suelo rústico ordinario, que en Castro, ha dicho el edil de Urbanismo, Eduardo Amor, “hay poco”. El edil cree que después de todo el papeleo que se ha hecho, las solicitudes que se presenten se atendrán a lo que dice el Plan general.
Cabe recordar que la legislación de Cantabria sobre suelo rústico (Ley 5/2022 y sus modificaciones de 2024/2025) permite, tras la liberalización, construir viviendas unifamiliares aisladas en suelo rústico ordinario, con parcelas mínimas generales de 2.000 m2 facilitando la rehabilitación de construcciones existentes y flexibilizando los usos residenciales, turísticos y de ocio. Asimismo da potestad a los Ayuntamientos para aprobar limitaciones a ese desarrollo.
El PSOE apuesta por un urbanismo “ordenado” en el desarrollo del suelo y que no se pueda construir en cualquier espacio rústico con la excusa de fomentar la construcción de viviendas ante el problema que existe.
El PP respeta la ordenanza aunque difiere del discurso del equipo de gobierno sobre el desarrollo urbanístico en el suelo rústico ordinario asegurando que no todas las actuaciones van encaminadas a la construcción de vivienda unifamiliar, sino de otro tipo de instalaciones también. Para Cristian Antuñano, el proceso que se ha hecho es “erróneo” y no se corresponde con la “apocalípsis inmobiliaria” de la que habla el equipo de gobierno.
El Pleno también ha ratificado, con la abstención del PP y CastroVerde, la enajenación por parte de la Junta vecinal de una parcela de su titularidad, un terreno de 500m2 que no tiene uso alguno independiente y que se ha tasado y vendido por 54.700 euros a un vecino colindante, propietario de la vivienda existente en ese espacio y que tenía una cesión en precario del terreno. El acuerdo de la Junta es del 28 de noviembre de 2025.
El Pleno finalmente ha aprobado la bonificación de la tasa de licencia urbanística e impuesto de construcciones por obras derivadas del Informe de evaluación del edificio de las comunidades de propietarios Ardigales, 44, San Francisco,8 y Los Marineros, 6.
Se bonifican 24.700 euros entre las tres comunidades, ha indicado el edil de Urbanismo.
