El Boletín oficial de Cantabria publica hoy el anuncio del Ayuntamiento de Castro Urdiales sobre la aprobación definitiva de la ordenanza municipal reguladora de la protección del suelo rústico. Su entrada en vigor se producirá transcurridos quince días desde su publicación íntegra en el Boletín Oficial de Cantabria. Cabe la interposición de recurso contencioso administrativo. El texto completo se puede consultar en este enlace: https://boc.cantabria.es/boces/verAnuncioAction.do…
Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación. El objeto de la Ordenanza es la regulación de las construcciones y otras actuaciones en el suelo rústico de protección ordinaria de todo el municipio de Castro Urdiales, conforme a lo previsto en el artículo 51.4 de la Ley 5/2022, de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
Artículo 2. Normativa de aplicación a las construcciones y otras actuaciones en suelo rústico de protección ordinaria.
1. Las construcciones y otras actuaciones a realizar en suelo rústico de protección ordinaria del municipio de Castro Urdiales se regirán por lo dispuesto en el Título V del Plan General de Ordenación Urbana de Castro Urdiales vigente referente al Suelo No Urbanizable.
2. Se excluye la aplicación en el municipio de Castro Urdiales de la totalidad de las previsiones dispuestas en el artículo 51 de la Ley 5/2022 de 15 de julio, de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria.
Disposición transitoria única. La presente Ordenanza resultará de aplicación a las solicitudes de licencias y autorizaciones formuladas a partir de su entrada en vigor, en la forma establecida por la legislación sobre régimen local.
Disposición final primera. Interpretación. Corresponde a la Alcaldía-Presidencia, o en quien haya delegado dicha competencia, la interpretación de la presente Ordenanza, que se formalizará a través de instrucciones internas, que habrá de ser publicadas a criterio municipal en función del presumible interés general de dicha interpretación.
El Pleno del Ayuntamiento de Castro Urdiales aprobó definitivamente la ordenanza el 28 de abril, con los votos a favor del equipo de gobierno (PSOE-CastroVerde), PRC y Ciudadanos, y el voto en contra del PP, tras la desestimación de las dos alegaciones presentadas en el plazo de exposición pública.
La ordenanza fue aprobada inicialmente, con los votos a favor del equipo de gobierno (PSOE-CastroVerde, Ciudadanos y Podemos), las abstenciones del PRC y Vox y el voto en contra del PP, para proteger, a través del Plan general de Castro, el suelo rústico ordinario tras la liberalización de este suelo a través de la ley regional. Para ello, el Ayuntamiento, como primer municipio de Cantabria que lo hace, ha echado mano del artículo 51.4 de la ley que permite poner condiciones más restrictivas para el desarrollo del suelo rústico ordinario, que en Castro, ha dicho el edil de Urbanismo, Eduardo Amor, “hay poco”.
Cabe recordar que la legislación de Cantabria sobre suelo rústico (Ley 5/2022 y sus modificaciones de 2024/2025) permite, tras la liberalización, construir viviendas unifamiliares aisladas en suelo rústico ordinario, con parcelas mínimas generales de 2.000 m2 facilitando la rehabilitación de construcciones existentes y flexibilizando los usos residenciales, turísticos y de ocio. Asimismo da potestad a los Ayuntamientos para aprobar limitaciones a ese desarrollo.
